Продам коммерческую недвижимость за 10 500 000

Площадь: 92.4 м²

Адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул Свердлова, д. 1

ID в ИМЛС: 11139390 Предлагаю к покупке нежилое помещение с арендатором в центральной локации г. Тюмени — район Дома печати. Ключевые характеристики: • Площадь: 92 кв. м. • Цоколь с окнами. • Высота потолков: 3 м. • Электричество: 14 кВт (по факту 25 кВт). • 7 мокрых точек. • Отдельная вытяжка. • Согласно техпаспорту – общественное питание. • Место под вывеску. Преимущества локации: • Центр города, престижный район Дома печати. • Дом комфорт?класса. • Развитая инфраструктура: сложившееся соседство (ПВЗ Ozon, стоматология, КБ, офисы и др.). • Остановка общественного транспорта — в 2?минутах ходьбы. Готовый арендный бизнес: • Договор аренды на 11 месяцев, возможно заключение договора на длительный срок с регистрацией. • Индексация арендной ставки 10% в год. • Окупаемость до 8 лет. Фото, видео, подтверждающие документы по запросу. Продам Производство площадью 92,4 м? ( г Тюмень ул Свердлова 1). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 2004, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка на улице, доступ на объект 7*24, общепит в здании. Дополнительно: пищевое. Состояние: чистовая.

На карте: Тюменская область, г. Тюмень, ул Свердлова, д. 1